Case Verhuurprocedure Sporthal de Schulpwei, Wassenaar

Met de ingebruikname van de nieuwe sporthal De Duinpan is sporthal De Schulpwei buiten gebruik geraakt. De gemeente Wassenaar heeft ervoor gekozen het vastgoed te behouden en een nieuwe invulling te zoeken die bijdraagt aan sport, beweging en de leefomgeving in het gebied. De opgave kenmerkt zich door een combinatie van maatschappelijke ambities en vastgoedtechnische uitdagingen. Zo moet de nieuwe exploitant het gebouw “as is” overnemen en investeren in renovatie en verduurzaming, waarbij het pand uiterlijk in 2027 van het gas af moet zijn. Tegelijkertijd moet de nieuwe functie passen binnen het bestaande sportaanbod en geen concurrentie vormen met omliggende voorzieningen. Om tot de beste invulling te komen, heeft Akro Consult in samenwerking met de gemeente een gestructureerde verhuurprocedure ingericht, waarin marktpartijen worden geselecteerd op zowel kwaliteit van het plan als de geboden huurprijs.

De kracht van duurzaam exploiteren

Akro Consult heeft de gemeente Wassenaar begeleid bij het ontwerpen en doorlopen van een zorgvuldig en transparant selectieproces voor de verhuur van de Schulpwei. Daarbij lag de focus op het vertalen van de maatschappelijke en ruimtelijke ambities naar heldere kaders, eisen en beoordelingscriteria. Door deze integrale betrokkenheid is een Didam-proof en professioneel selectieproces gerealiseerd, dat heeft geleid tot de keuze voor een exploitant met een sterke combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en financiële waarde.