Herontwikkeling Voormalig technische school, Oud-Beijerland

Case Herontwikkeling Voormalig technische school, Oud-Beijerland

De voormalige Technische School aan de Koninginneweg in Oud‑Beijerland is een markante naoorlogse schoollocatie met een belangrijke cultuurhistorische waarde. Het gebouw, opgeleverd in 1955, is aangewezen als gemeentelijk monument en vertegenwoordigt zowel architectonische als maatschappelijke waarde voor de omgeving. De gemeente Hoeksche Waard wil de locatie herontwikkelen naar een toekomstbestendige invulling. Tegelijkertijd is de opgave complex: het monumentale karakter legt strikte randvoorwaarden op, er spelen vraagstukken rond bouwkundige staat, asbest, archeologie en bodem, en de inpassing van parkeren en functies vraagt om zorgvuldige afwegingen. Daarnaast is participatie met de omgeving en het realiseren van een haalbare businesscase essentieel voor een succesvolle transformatie. De centrale vraag voor de gemeente is hoe zij, binnen deze context van ambities en beperkingen, tot een heldere set randvoorwaarden en een passend selectieproces komt om een ontwikkelpartner te selecteren die deze integrale gebiedsontwikkeling kan realiseren.

De kracht van Monumentale onderwijsgebouwen

In de eerste fase brengt Akro Consult samen met de gemeente en betrokken stakeholders de mogelijkheden, ambities en beperkingen scherp in beeld. Dit gebeurt onder meer door gesprekken met relevante partijen, het uitwerken van een ontwikkelstrategie en het bepalen van de juiste positionering van functies zoals het uitvaartcentrum en eventuele culturele invulling. Op basis hiervan worden de ruimtelijke en programmatische kaders vastgesteld. Vervolgens vertaalt Akro Consult deze kaders naar een concreet tenderproces, inclusief selectie- en gunningscriteria, leidraden en contractuele uitgangspunten. Daarbij wordt gestuurd op een optimale balans tussen kwaliteit, haalbaarheid en marktinteresse. Gedurende de procedure begeleidt Akro Consult het proces als onafhankelijk adviseur en organiseert zij de communicatie en interactie met marktpartijen.